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新必產業園

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新必產業園

2.0~2.0元/m2/天

7個	-
在租房源	可租面積

地址：上海市閔行區聯川路213號

距離地鐵：

招商電話 021-64398555

新必產業園場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	新必產業園- 230m2	2.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	新必產業園- 314m2	2.0元/m2/天	高區	標準	查看詳情
	新必產業園- 501m2	2.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	新必產業園- 600m2	2.0元/m2/天	中區	標準	查看詳情
	新必產業園- 714m2	2.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	新必產業園- 900m2	2.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	新必產業園- 1500m2	2.0元/m2/天	中區	標準	查看詳情

新必產業園項目介紹

新必產業園園區性質為104工業用地，占地面積39畝(25942.8m)，總建筑面積53803

㎡，分為地上建筑五棟，共計39573㎡，地下建筑面積14230㎡。因公司實際生產需求變動，目前對外進行部分出租。

園區主入口位于聯川路上，次入口位于萬泰路。屬于開放式園區，無圍欄，但有綠化帶進行隔離。內部實行人車分流，有兩個車庫出入口，綠化面積12570㎡(景觀工程2760㎡，實際綠化5790㎡，立體綠化4020㎡)。園區計劃車位415輛，地上57，地庫358;非機動車計劃停車位150個。園區內用電電容2500千瓦，2線2變。無煤氣管道(后期可申請)，暫無商業配套(后期可申請7-15%商業配套)。園區內部車輛管理系統，園區安防監控都配備齊全。

新必產業園地上可用建筑為五棟，1號樓2號樓為玻璃幕墻，3、4、5號樓為鋁板幕墻。其中1號樓2號樓戶型一致，3號樓5號樓戶型一致，4號樓單獨戶型。地下建筑為總面積14230m的地庫

新必產業園項目參數

層高

3.9米

層數

9層

電梯

4部電梯

得房率

70%

物業公司

上海鴻郁道禾實業發展有限公司

開發商

上海新必工貿有限公司

新必產業園附近場地出租

復地浦江中心

距離 0.87 公里

上海由谷產業園

距離 2.04 公里

上海濠源中心

距離 1.76 公里

聯東·浦江創智中心

距離 1.63 公里

必翔影像科技產業園

距離 1.54 公里

新必產業園附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

新必產業園同區域寫字樓

項目名稱價格: 上海國際設計交流中心 3.2 元/m2/天; 聯東U谷寶山機器人創新港 0.5 元/m2/天; 聯通國際大廈 4.0 元/m2/天; 旭兆空間（仲益大廈） 6.7 元/m2/天; 天物空間 5.5 元/m2/天; 原能科創園 4.5 元/m2/天; 上海金融街融泰中心 2.5 元/m2/天; 寶業靜安紫苑 6.5 元/m2/天; 恒匯國際大廈 6.2 元/m2/天; 虹橋豪盛廣場 2.0 元/m2/天

新必產業園同商圈寫字樓

項目名稱價格: 寰泰商務園 1.8 元/m2/天; 禾谷文創園 1.8 元/m2/天; 浦江創芯之城 2.5 元/m2/天; 奇亞特中心 1.5 元/m2/天; 臨港浦江國際生命健康城（生物醫藥園區） 2.0 元/m2/天; 道洲科創 1.5 元/m2/天; 上海濠源中心 2.0 元/m2/天; 國家863軟件孵化基地 1.6 元/m2/天; 上海由谷產業園 1.2 元/m2/天; 浦江意優 1.7 元/m2/天

新必產業園同價位寫字樓

項目名稱價格: 羅浩斯科創中心 2.0 元/m2/天; 上海北郊未來產業園 2.0 元/m2/天; 金湘園 2.0 元/m2/天; 臨港產業區東方芯港·翡翠園 2.0 元/m2/天; 岑科創業園 2.0 元/m2/天; 美麗華百新創意園 2.0 元/m2/天; 國民商務花園 2.0 元/m2/天; 品域上高地 2.0 元/m2/天; 上海悅豐生命科學園 2.0 元/m2/天; 四方科創中心 2.0 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 臨港產業區東方芯港·瑪瑙園 2.0 元/m2/天; 復興藥業創新中心 4.2 元/m2/天; 爍谷企匯園 1.0 元/m2/天; CC空間（珠江創意中心3號樓） 4.9 元/m2/天; 虹橋新地中心 3.5 元/m2/天; 冠瑞（上海）醫療科技產業園 1.5 元/m2/天; 臨港智造園八期 1.0 元/m2/天; 綠地北虹橋科技園 3.5 元/m2/天; 上海·海創匯創新園 2.0 元/m2/天; 中國現代國之寶藝術館 6.0 元/m2/天

新必產業園項目資訊

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新必產業園辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

新必產業園丨230平特價2.0元/m2/天: 230平米 | 低區; 標準

新必產業園丨314平特價2.0元/m2/天: 314平米 | 高區; 標準

新必產業園丨501平特價2.0元/m2/天: 501平米 | 低區; 標準

新必產業園丨600平特價2.0元/m2/天: 600平米 | 中區; 標準

新必產業園丨714平特價2.0元/m2/天: 714平米 | 低區; 標準

新必產業園丨900平特價2.0元/m2/天: 900平米 | 低區; 標準

新必產業園丨1500平特價2.0元/m2/天: 1500平米 | 中區; 標準

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 華依創新園 4.5 元/m2/天; 外高橋復旦科技園創新中心 3.0 元/m2/天; 神馬眾創空間 3.0 元/m2/天; 駿利財富園區 2.0 元/m2/天; 2577創意大院 3.6 元/m2/天; 均瑤國際廣場 5.7 元/m2/天; 陸家嘴金融街區 7.5 元/m2/天; 磐暉文化創意園 1.5 元/m2/天; 鑫瀧高端制造國際創新園 1.0 元/m2/天; 郵電大廈 2.7 元/m2/天; 大銳生物醫藥谷 2.5 元/m2/天; 長江源?中城智造 1.8 元/m2/天; 東方美谷虹橋中心 3.0 元/m2/天; 百匯園 5.8 元/m2/天; 松立智能產業園 1.3 元/m2/天; 上海招商局廣場 5.6 元/m2/天; 生物大廈 4.0 元/m2/天; 臨港產業區東方芯港·瑪瑙園 2.0 元/m2/天; 上海人脈精英科創中心 5.4 元/m2/天; 東方慧谷 1.6 元/m2/天

新必產業園圖片

新必產業園圖片

新必產業園圖片

新必產業園圖片

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項目名稱價格: 華依創新園 4.5 元/m2/天; 外高橋復旦科技園創新中心 3.0 元/m2/天; 神馬眾創空間 3.0 元/m2/天; 駿利財富園區 2.0 元/m2/天; 2577創意大院 3.6 元/m2/天; 均瑤國際廣場 5.7 元/m2/天; 陸家嘴金融街區 7.5 元/m2/天; 磐暉文化創意園 1.5 元/m2/天; 鑫瀧高端制造國際創新園 1.0 元/m2/天; 郵電大廈 2.7 元/m2/天; 大銳生物醫藥谷 2.5 元/m2/天; 長江源?中城智造 1.8 元/m2/天; 東方美谷虹橋中心 3.0 元/m2/天; 百匯園 5.8 元/m2/天; 松立智能產業園 1.3 元/m2/天; 上海招商局廣場 5.6 元/m2/天; 生物大廈 4.0 元/m2/天; 臨港產業區東方芯港·瑪瑙園 2.0 元/m2/天; 上海人脈精英科創中心 5.4 元/m2/天; 東方慧谷 1.6 元/m2/天

新必產業園附近交通及配套

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快餐/餐廳
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新必產業園項目介紹

新必產業園園區性質為104工業用地，占地面積39畝(25942.8m)，總建筑面積53803

㎡，分為地上建筑五棟，共計39573㎡，地下建筑面積14230㎡。因公司實際生產需求變動，目前對外進行部分出租。

園區主入口位于聯川路上，次入口位于萬泰路。屬于開放式園區，無圍欄，但有綠化帶進行隔離。內部實行人車分流，有兩個車庫出入口，綠化面積12570㎡(景觀工程2760㎡，實際綠化5790㎡，立體綠化4020㎡)。園區計劃車位415輛，地上57，地庫358;非機動車計劃停車位150個。園區內用電電容2500千瓦，2線2變。無煤氣管道(后期可申請)，暫無商業配套(后期可申請7-15%商業配套)。園區內部車輛管理系統，園區安防監控都配備齊全。

新必產業園地上可用建筑為五棟，1號樓2號樓為玻璃幕墻，3、4、5號樓為鋁板幕墻。其中1號樓2號樓戶型一致，3號樓5號樓戶型一致，4號樓單獨戶型。地下建筑為總面積14230m的地庫

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層高

3.9米

層數

9層

電梯

4部電梯

得房率

70%

物業公司

上海鴻郁道禾實業發展有限公司

開發商

上海新必工貿有限公司

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項目名稱價格: 華依創新園 4.5 元/m2/天; 外高橋復旦科技園創新中心 3.0 元/m2/天; 神馬眾創空間 3.0 元/m2/天; 駿利財富園區 2.0 元/m2/天; 2577創意大院 3.6 元/m2/天; 均瑤國際廣場 5.7 元/m2/天; 陸家嘴金融街區 7.5 元/m2/天; 磐暉文化創意園 1.5 元/m2/天; 鑫瀧高端制造國際創新園 1.0 元/m2/天; 郵電大廈 2.7 元/m2/天; 大銳生物醫藥谷 2.5 元/m2/天; 長江源?中城智造 1.8 元/m2/天; 東方美谷虹橋中心 3.0 元/m2/天; 百匯園 5.8 元/m2/天; 松立智能產業園 1.3 元/m2/天; 上海招商局廣場 5.6 元/m2/天; 生物大廈 4.0 元/m2/天; 臨港產業區東方芯港·瑪瑙園 2.0 元/m2/天; 上海人脈精英科創中心 5.4 元/m2/天; 東方慧谷 1.6 元/m2/天

新必產業園項目點評

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