什么是小型辦公室？

小型辦公室，是當(dāng)今靈活的工作空間市場(chǎng)中的流行語(yǔ)，然而，這個(gè)概念已經(jīng)存在多年的各種格式。小型辦公室的定義是個(gè)人在公共空間內(nèi)工作的空間。因此，個(gè)人在一個(gè)空間中工作，在這個(gè)空間中，電力，Wi-Fi，家具和其他服務(wù)和設(shè)施 - 根據(jù)具體空間而變化 - 由同事的團(tuán)體或社區(qū)共享。如果您正在尋找小型辦公室提供商，我們已與全球99％的提供商建立了合作關(guān)系。

在這個(gè)小型辦公室內(nèi)工作的人通常彼此無(wú)關(guān); 有些可能是自由職業(yè)者，有些可能是藝術(shù)家，有些是企業(yè)家，可能有幾個(gè)人在創(chuàng)業(yè)公司一起工作，有些可能是公司組織的團(tuán)隊(duì)成員，他們?cè)谕ǔ５目偛抗ぷ骺臻g之外的新項(xiàng)目上一起工作，還有一些可能是“數(shù)字游牧民”在該特定城市的特定空間中度過(guò)一天。

圖書館實(shí)際上是第一個(gè)共同工作的空間，這個(gè)概念在過(guò)去三十年左右的時(shí)間里得到了發(fā)展。

隨著咖啡店的發(fā)展以及移動(dòng)技術(shù)的發(fā)展，我們看到了“咖啡店露營(yíng)者”的出現(xiàn) - 他們的筆記本電腦和手機(jī)插在墻上，并連接到Wi-Fi，他們自己在公共場(chǎng)所工作空間 - 世界各地的酒吧，酒吧，咖啡館和其他空間都可以看到。

長(zhǎng)期以來(lái)，機(jī)場(chǎng)休息室一直是商務(wù)人士的小型辦公室，雷格斯等工作空間提供商開(kāi)發(fā)了他們的模型，以便他們的商務(wù)中心也開(kāi)始提供與空側(cè)同行相似的商務(wù)休息室。

整個(gè)靈活的工作辦公室市場(chǎng)在過(guò)去三十年中也穩(wěn)步增長(zhǎng)，并在21世紀(jì)末和2010年初收集了相當(dāng)大的動(dòng)力。加速增長(zhǎng)的主要原因之一是2008年的大衰退 - 這迫使所有部門各種規(guī)模的組織重新考慮他們的房地產(chǎn)承諾 - 他們需要靈活應(yīng)對(duì)波動(dòng)的市場(chǎng)，迫使他們迅速縮小規(guī)模，升遷，改變位置或樞軸。被捆綁到一個(gè)10年的傳統(tǒng)工作空間租約將不允許這種適應(yīng)性。

增長(zhǎng)的另一個(gè)原因是科技創(chuàng)業(yè)公司的出現(xiàn) - 在大規(guī)模融資的幫助下，其中一些在12個(gè)月的時(shí)間里從2到200名員工增長(zhǎng)。同樣，固定的傳統(tǒng)租約不能提供所需的柔韌性。

硬件和軟件方面的改進(jìn)和創(chuàng)新為工作人員提供了更好的遠(yuǎn)程連接和通信鋪平了道路，并且在許多部門也越來(lái)越多地接受甚至鼓勵(lì)遠(yuǎn)程工作，這也激發(fā)了人們對(duì)靈活性的興趣。

隨著對(duì)靈活性的不斷增長(zhǎng)，許多靈活工作空間的提供商已將其產(chǎn)品組合擴(kuò)展到包括共同工作空間，并且許多僅提供共同工作空間的運(yùn)營(yíng)商也有相當(dāng)大的增長(zhǎng)。

一個(gè)新的共同工作空間提供商得到了很多媒體的關(guān)注，WeWork是在2010年推出的，并且在2018年，在19個(gè)國(guó)家擁有超過(guò)1000萬(wàn)平方英尺的工作空間，擁有超過(guò)100,000名社區(qū)成員。

小型辦公室是如何工作的？

小型辦公室與傳統(tǒng)的工作辦公室選項(xiàng)相反，小型辦公室以社區(qū)成員身份運(yùn)行，每月或每年的個(gè)人訂閱費(fèi)用。會(huì)員可以根據(jù)需要隨時(shí)使用該空間，對(duì)于較大的提供者，可以使用國(guó)家或國(guó)際組合中的任何小型辦公室。

根據(jù)特定會(huì)員資格，通常包括以下福利：免費(fèi)茶點(diǎn)，優(yōu)惠郵資和運(yùn)費(fèi)，會(huì)計(jì)軟件折扣，法律文件等，進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)活動(dòng)，免費(fèi)冥想和其他健康課程，以及訪問(wèn)私人社交網(wǎng)絡(luò)。

小型辦公室的好處是什么？

社區(qū) - 在小型辦公室工作的好處之一是社區(qū)意識(shí) - 即使每個(gè)人可能正在處理與該小型辦公室中任何其他人完全分離且無(wú)關(guān)的事物，在小型辦公室內(nèi)工作的意識(shí)可以消除自己工作的人有時(shí)會(huì)經(jīng)歷孤立。

網(wǎng)絡(luò) -只是在小型辦公室的空間內(nèi)工作提供了與同事建立聯(lián)系的機(jī)會(huì)，然而，許多運(yùn)營(yíng)商還提供每周，每月，每季度和每年的網(wǎng)絡(luò)活動(dòng)，以鼓勵(lì)增長(zhǎng)，聯(lián)系和協(xié)作，這通常會(huì)進(jìn)一步加強(qiáng)由運(yùn)營(yíng)商建立的私人社交網(wǎng)絡(luò)。

規(guī)模經(jīng)濟(jì) - 如果單獨(dú)這樣做，共同工作空間可以提供訪問(wèn)設(shè)備和服務(wù)的費(fèi)用，例如，許多共用工作空間可以訪問(wèn)商業(yè)級(jí)Wi-Fi，打印機(jī)，復(fù)印機(jī)，軟件包裹，郵資設(shè)施等。

獨(dú)家地址 - 共同工作社區(qū)的成員資格在區(qū)域或建筑物中提供工作空間，否則工作成本太高。在曼哈頓的第五大道，倫敦市的Bishopsgate以及上海靜安區(qū) - 如果選擇傳統(tǒng)的私人工作空間，可以使用更昂貴的地點(diǎn)。

可選附件 - 共同工作空間的操作員通常在他們操作的建筑物內(nèi)提供額外的工作空間選項(xiàng)，例如：私人會(huì)議室，會(huì)議設(shè)施，私人電話亭和可以臨時(shí)使用的私人工作空間。

小型辦公室成本多少錢，貴嗎？

小型辦公室的成本跟蹤房地產(chǎn)價(jià)值因此因地區(qū)，城市到城市和國(guó)家而異，但一般而言，小型辦公室的成本比傳統(tǒng)辦公室便宜約25％在同一個(gè)地方。