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虹橋新地中心-上海虹橋新地中心寫字樓招商

發(fā)布時(shí)間：2023-11-10 瀏覽次數(shù)：345 來(lái)源：m.lnbxsl.cn

虹橋新地中心寫字樓出租信息

3.5元/m2/天起

上海市閔行區(qū)申濱南路1226號(hào)

一、項(xiàng)目概述

虹橋新地中心位于虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)，擁有一處2萬(wàn)平方米的中央景觀綠軸，實(shí)現(xiàn)了建筑與景觀的充分互動(dòng)。這里提供了稀缺的花園式辦公生態(tài)，其中的中軸地標(biāo)是虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)唯一一棟可以實(shí)現(xiàn)外立面LED發(fā)光的建筑。該中心由福斯特大師設(shè)計(jì)，配備了地送風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，是一座罕見(jiàn)的綠色雙認(rèn)證商務(wù)建筑群。它不僅榮獲了國(guó)家綠色三星認(rèn)證，還獲得了美國(guó)LEED金級(jí)認(rèn)證。

二、項(xiàng)目位置

該項(xiàng)目位于上海虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)，被四條高架環(huán)繞，享有地鐵二號(hào)線和十號(hào)線的黃金交匯點(diǎn)，方便步行約10分鐘到達(dá)地鐵站和虹橋交通樞紐。駕車約20分鐘可到達(dá)徐家匯，約35分鐘可到達(dá)陸家嘴及外灘。此外，乘坐高鐵約25分鐘可達(dá)蘇州，50分鐘可達(dá)杭州，75分鐘可達(dá)南京。

在交通方面，周邊有地鐵10號(hào)線、地鐵17號(hào)線以及地鐵2號(hào)線等便捷的地鐵線路。同時(shí)，也有公交站虹橋西交通中心，出行選擇豐富多樣。

在餐飲方面，周邊有多倫多海鮮自助餐廳、西貝莜面村、琵琶蠻·銅雀春深、莆田餐廳PUTIEN、上海灘餐廳以及萬(wàn)島日本料理鐵板燒等知名餐飲品牌，可以滿足不同口味的需求。

在銀行服務(wù)方面，周邊有招商銀行、中國(guó)工商銀行、浦發(fā)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行以及中國(guó)銀行的ATM機(jī)等金融服務(wù)設(shè)施。

在住宿方面，周邊有桔子水晶酒店、上海虹橋商務(wù)區(qū)凱悅嘉寓酒店、上海新華聯(lián)索菲特大酒店以及上海虹橋高鐵瑞衡美居酒店等高品質(zhì)酒店，為旅客提供舒適的住宿體驗(yàn)。

三、項(xiàng)目參數(shù)

該建筑于2016年竣工，標(biāo)準(zhǔn)層高為4.18米，凈高為2.9米，共有地上9層和地下3層。該物業(yè)由戴德梁行物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)費(fèi)為每平米每月33元。車位數(shù)為地下1000個(gè)，車位月租金為1000元。空調(diào)系統(tǒng)采用VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，費(fèi)用包含在物業(yè)管理費(fèi)中，空調(diào)開(kāi)放時(shí)間為周一至周五的8:00至19:00以及周六的8:00至13:00。該建筑配備了14部客梯、2部轉(zhuǎn)換梯、5部貨梯和2部觀光梯，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商包括電信、聯(lián)通和移動(dòng)。