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鶴望智谷項目概覽

項目簡介：
鶴望智谷位于上海青浦區外青松公路3236號，是一個集總部研發、商務辦公、高標準通用廠房及園區配套于一體的綜合性產業園區。項目提供1.0~1.6元/m2/天的租金選擇，擁有12個在租房源，滿足不同企業的租賃需求。

項目背景：
鶴望智谷由上海新金環企業集團有限公司開發，該公司成立于1997年，擁有豐富的資源收販、區域規劃、項目建設、招商引資和物業管理經驗。項目依托桃浦轉型發展區位優勢，致力于為企業提供優質的成長環境。

區域戰略地位：
青浦區作為上海之門，是長三角一體化核心樞紐，背靠虹橋樞紐，面向江浙廣闊腹地。鶴望智谷位于青浦區，享有得天獨厚的地理優勢，是長三角一體化發展的重要節點。

區域戰略規劃：
白鶴鎮作為長三角高質量一體化發展樣板區，與安亭、花橋等地共同簽署戰略合作協議，推動區域融合發展。鶴望智谷作為區域內的重要產業園區，將積極參與并助力長三角一體化發展。

區位交通：
鶴望智谷交通便利，緊鄰繞城高速白鶴出口，擁有多維立體交通網絡。軌道交通方面，項目距離11號線、17號線較近；高速公路方面，上海繞城高速、滬常高速、京滬高速、沈海高速等環繞四周；城市主干道包括外青松公路、白石公路等。此外，項目距離安亭北站也較近，為企業提供便捷的鐵路出行條件。

園區概況：
鶴望智谷占地面積34243.79㎡，總建筑面積37559.25㎡，共有9棟建筑。園區綠化率為25%，提供108個停車位。土地性質為工業用地（104地塊），可辦理生產環評，支持燃氣接入。

園區功能分布：
鶴望智谷功能布局完善，包括總部研發獨棟（1/3/4/5號樓）、商務辦公（2號樓）、高標準通用廠房（6/7/8號樓）及園區配套（9號樓）。園區配套提供食堂、人才公寓、便利店、簡餐咖啡、健身中心、園區服務中心、銀行ATM、智能快遞柜等設施，為企業提供全方位的服務支持。

?上海鶴望智谷招商電話： 13585818590