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1. 浦江科技廣場

區(qū)域位置：閔行區(qū)陳行公路2388號，緊鄰地鐵8號線浦江鎮(zhèn)站，距虹橋樞紐約30分鐘車程。

租金：3.3-3.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)9.3元/㎡/月。

面積：總建面30萬㎡，分三期開發(fā)，可租面積160-4500㎡（半層起租）。

周邊配套：5萬㎡中央花園、銀杏廣場（1.3萬㎡商業(yè)）、員工餐廳、樂購、紅星美凱龍等。

項(xiàng)目特色：

定位低密度總部辦公，聚焦集成電路、人工智能等產(chǎn)業(yè)，入駐企業(yè)包括3M、阿爾斯通、百事等；

獲LEED金級認(rèn)證，配套國際會議中心及政策扶持（稅收優(yōu)惠、研發(fā)補(bǔ)貼）。

2. 晴明大樓

區(qū)域位置：閔行區(qū)陳行路2388號2號樓，地鐵8號線浦江鎮(zhèn)站1號口步行即達(dá)。

租金：統(tǒng)一2.8元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)未公開。

面積：可租面積236-1000㎡，分低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)樓層。

周邊配套：星巴克、必勝客、皇冠假日酒店、家樂福等商業(yè)資源。

項(xiàng)目特色：經(jīng)濟(jì)型辦公空間，支持靈活分割，適合初創(chuàng)企業(yè)及輕資產(chǎn)研發(fā)機(jī)構(gòu)。

3. 思蘭創(chuàng)客中心

區(qū)域位置：閔行區(qū)三達(dá)路25號，距地鐵8號線沈杜公路站800米。

租金：1.6-1.8元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)8元/㎡/月。

面積：總建面約1.3萬㎡，可租面積142-900㎡，層高3-3.5米。

周邊配套：維也納國際酒店、肯德基、中國郵政儲蓄銀行等。

項(xiàng)目特色：簡約商務(wù)風(fēng)格，支持虛擬注冊，定位初創(chuàng)企業(yè)孵化基地，配套共享會議室及咖啡廳。

4. 浦禾廣場

區(qū)域位置：閔行區(qū)江凱路177號，距地鐵8號線江月路站931米。

租金：1.6元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)按月收取。

面積：單層面積230-1500㎡，首層層高7米，適合丙類廠房需求。

周邊配套：家樂福、蘇寧易購、泰禾影城、美格菲健身。

項(xiàng)目特色：工業(yè)用地改造，支持辦公、研發(fā)、生產(chǎn)一體化，毛坯交付可定制化裝修。

5. 松川大廈

區(qū)域位置：閔行區(qū)萬芳路501號，交通依賴崧澤高架及沈海高速。

租金：1.9元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)未公開。

面積：總建面4萬㎡，單層面積235-1000㎡，層高未公開。

周邊配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)咖啡廳、超市，鄰近虹橋商務(wù)區(qū)。

項(xiàng)目特色：定位高端生態(tài)辦公，綠化覆蓋率超40%，適合文化創(chuàng)意及設(shè)計(jì)類企業(yè)。

6. 上海濠源中心

區(qū)域位置：閔行區(qū)恒南路1358號，距地鐵8號線江月路站596米。

租金：2.0元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)未公開。

面積：可租面積未明確，整棟或分層租賃。

周邊配套：鄰近江月路商業(yè)街、綠地樂和城。

項(xiàng)目特色：TOD綜合體，1樓為商業(yè)配套，高層為辦公空間，適合中小型企業(yè)總部。

7. 闿鑫商務(wù)樓

區(qū)域位置：閔行區(qū)恒南路1325號，地鐵8號線江月路站400米。

租金：1.5-2.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)6元/㎡/月。

面積：總建面1.1萬㎡，可租面積97-900㎡，層高2.7米。

周邊配套：工商銀行、大富貴酒樓、曼哈頓酒店。

項(xiàng)目特色：甲級寫字樓，配備智能安防系統(tǒng)，適合金融、科技企業(yè)，提供拎包入駐服務(wù)。

8. 浦江城市生活廣場

區(qū)域位置：閔行區(qū)江月路1800號，地鐵8號線江月路站上蓋。

租金：未公開（參考周邊約1.7-3元/㎡/天）。

面積：總建面9萬㎡，含商業(yè)、辦公及休閑業(yè)態(tài)。

周邊配套：盒馬鮮生、永輝超市、泰禾影城、仁濟(jì)醫(yī)院南院。

項(xiàng)目特色：城市綜合體標(biāo)桿，定位“商業(yè)+文化+居住”，入駐盒馬、星巴克等品牌，獲白玉蘭設(shè)計(jì)獎。

上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)/浦江科技城招商電話： 13585818590