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上海虹口區大柏樹寫字樓,高性價比,低成本運營!助您輕松起步!

1. 中國出版藍橋創意產業園

區域位置:虹口區廣紀路838號,緊鄰地鐵3號線大柏樹站(步行約600米)。

出租價格:2.5-4.0元/㎡/天,物業費10.5元/㎡·月。

面積范圍:55㎡-1750㎡,可靈活分割。

周邊配套:舒友海鮮大酒樓、儂家阿婆餐廳、工商銀行等;靠近復旦大學、同濟大學等高校。

項目特色:

國家級數字出版基地,入駐商務印書館、中華書局等出版機構;

配備創意展示中心、多功能廳,支持路演與行業論壇;

綠色生態園區,含屋頂綠化與雨水回收系統。

2. 北中環生命健康創新產業園

區域位置:虹口區東至曲陽路、南至東體育會路,距地鐵3號線大柏樹站700米。

出租價格:2.5元/㎡/天,物業費未公開。

面積范圍:500-6000㎡(毛坯交付)。

周邊配套:鄰近復旦大學、同濟大學及岳陽醫院,科研資源密集。

項目特色:

聚焦生物醫藥、細胞治療技術,規劃四棟研發中心;

由臨港集團開發,享受科創產業政策支持。

3. 越界祥德里

區域位置:虹口區祥德路381號,距地鐵10號線郵電新村站350米。

出租價格:3.9-4.2元/㎡/天(辦公),物業費20元/㎡·月。

面積范圍:60-4000㎡,層高3.3-4.5米。

周邊配套:魯迅公園、靜安大悅城、星巴克等商業設施。

項目特色:

舊廠房改造,融合海派文化與數字科技產業;

提供共享會議室、智能辦公設備,適合初創企業。

4. 北中環科創中心

區域位置:虹口區廣粵路汶水路口,鄰近中環高架。

出租價格:4.2萬元/㎡起(出售),物業費未公開。

面積范圍:4358-37673㎡,含獨棟辦公與標準層。

周邊配套:五角場商圈、復旦大學,交通便利。

項目特色:

由Gensler設計,雙子塔結構,層高4.5米;

定位為科創產業聚集地,含企業總部與科技金融中心。

5. 涼城商業中心

區域位置:虹口區車站南路340號,距地鐵3號線大柏樹站約1公里。

出租價格:4.0元/㎡/天,物業費未公開。

面積范圍:700㎡(高區)。

周邊配套:天虹商業廣場、聯華超市等社區商業。

項目特色:

綜合型商務樓,含辦公與商業功能;

適合中小型企業,租金性價比高。

6. 永融企業中心

區域位置:虹口區溧陽路1111號,緊鄰地鐵10號線海倫路站。

出租價格:2.6-4.1元/㎡/天,物業費16元/㎡·月。

面積范圍:50-整層,層高3.5米。

周邊配套:魯迅公園、外灘金融區,配套高端酒店與餐飲。

項目特色:

綜合體含四星級酒店與辦公空間,功能多元;

入駐企業涵蓋金融、科技,物業服務專業。

7. 中本大廈

區域位置:虹口區汶水東路51號,近地鐵3號線大柏樹站。

出租價格:2.9萬元/㎡(出售),物業費未公開。

面積范圍:7254㎡(整棟出售)。

周邊配套:蘭生大酒店、浦發銀行,商務氛圍成熟。

項目特色:

現為上海太安醫院,含醫療與辦公功能;

適合醫療健康類企業,支持股權交易。

8. 聯合數字內容產業基地

區域位置:虹口區廣紀路838號A座,位于中國出版藍橋創意產業園內。

出租價格:2.8元/㎡/天,物業費12元/㎡·月。

面積范圍:55-1750㎡,層高4.1米。

周邊配套:復旦大學、同濟大學,學術資源豐富。

項目特色:

聚焦數字技術與文創融合,入駐慰譜光電、知果果等企業;

提供租金補貼與政策申報支持,適合初創企業。


上海虹口區大柏樹寫字樓招商熱線電話:400-867-0079







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