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超非凡生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)孵化器招租｜上海閔行區(qū)虹橋商務(wù)區(qū)干細(xì)胞實驗+P2實驗室租賃成本直降25%

發(fā)布時間：2025-05-26 瀏覽次數(shù)：58 來源：m.lnbxsl.cn

非凡威恒醫(yī)械技術(shù)創(chuàng)新中心由超非凡集團與威恒醫(yī)療科技合資成立，坐落于威高云行智創(chuàng)園區(qū)，地處上海“1+5+X”生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)版圖核心區(qū)域，是南虹橋智慧醫(yī)療創(chuàng)新試驗區(qū)的重要組成部分。作為醫(yī)械產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的核心載體，中心圍繞醫(yī)療器械核心賽道構(gòu)建產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)，聚焦醫(yī)工結(jié)合的前沿技術(shù)策源、創(chuàng)新轉(zhuǎn)化與產(chǎn)業(yè)化，致力于打造高質(zhì)量孵化器和創(chuàng)新轉(zhuǎn)化平臺，推動優(yōu)質(zhì)科技項目落地，助力產(chǎn)業(yè)出海與國際合作。

產(chǎn)業(yè)聚焦與四大業(yè)務(wù)板塊

中心以創(chuàng)新醫(yī)械、寵物科學(xué)、孵化轉(zhuǎn)化、賦能出海為四大核心產(chǎn)業(yè)賽道，整合政策與資源優(yōu)勢，提供全要素供給與全流程服務(wù)，構(gòu)建完善的產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系。其四大業(yè)務(wù)板塊包括：

1.????? 創(chuàng)新醫(yī)械技術(shù)孵化中心：依托產(chǎn)業(yè)與科研伙伴資源，結(jié)合內(nèi)孵外投策略與CXO合作，配置投孵垂轉(zhuǎn)與產(chǎn)業(yè)運營兩大業(yè)務(wù)，提供科創(chuàng)項目全流程全要素服務(wù)體系及產(chǎn)業(yè)基地集群培育的運營服務(wù)。

2.????? 醫(yī)工融合聯(lián)合概念驗證中心：鏈接威高國際研究院、上海高端醫(yī)療器械裝備中心、上海交通大學(xué)概念驗證中心等高能級資源，提供“技術(shù)+市場”雙端概念驗證與技術(shù)服務(wù)，加速科創(chuàng)項目孵化轉(zhuǎn)化。

3.????? 醫(yī)械創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)出海服務(wù)中心：聯(lián)合威高云行智創(chuàng)園成立醫(yī)械創(chuàng)新聯(lián)合體，借助長三角國創(chuàng)中心與長三角醫(yī)療產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，推動醫(yī)械研發(fā)技術(shù)創(chuàng)新與成果轉(zhuǎn)化；同時聯(lián)合出海服務(wù)商、海外市場渠道與海外資產(chǎn)載體，打造產(chǎn)業(yè)出海服務(wù)平臺，拓展國際市場。

4.????? 虹橋科創(chuàng)與人才教育中心：秉持人才創(chuàng)新驅(qū)動，聚焦科技人才全周期培養(yǎng)，構(gòu)建與國際接軌的科創(chuàng)產(chǎn)學(xué)研一體化生態(tài)，提升科創(chuàng)領(lǐng)域綜合素質(zhì)，培養(yǎng)跨學(xué)科復(fù)合型人才，打造國內(nèi)國際高能級科研團隊“集聚+交流+服務(wù)”中心與國際化科技型人才培養(yǎng)基地。

分層產(chǎn)業(yè)功能規(guī)劃與服務(wù)保障體系

P1實驗室、P2實驗室：20平--2000平

招商業(yè)態(tài)：104板塊，招合成生物學(xué)、干細(xì)胞、基因工程、生物醫(yī)療、醫(yī)藥、醫(yī)美實驗、醫(yī)療器械等。

電梯：客梯2部。

產(chǎn)品：

孵化器實驗室：精裝帶新風(fēng)系統(tǒng)實驗室+精裝辦公室室。

精裝修：新風(fēng)系統(tǒng)、上下水槽、通風(fēng)櫥、精裝實驗臺、免費近百種共享設(shè)備使用。辦公室配有辦公家具。

配套服務(wù)：實驗室管理技術(shù)人員運營服務(wù)、有環(huán)評、水電、空調(diào)、物業(yè)、公區(qū)保潔、設(shè)備共享以及實驗室共享管理、廢棄物處理、耗材采購等。

增值服務(wù)：企業(yè)注冊、企業(yè)宣傳、企業(yè)融資、檢驗所平臺、資源對接、政策申領(lǐng)等。

中心采用分層產(chǎn)業(yè)功能規(guī)劃，涵蓋實驗室、辦公區(qū)、展廳、生活配套等多種功能區(qū)域，滿足企業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、辦公與生活需求。同時，中心構(gòu)建了完善的服務(wù)保障體系，包括：

·???????? 企業(yè)服務(wù)：提供市場化產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)與資管活化服務(wù)，幫助企業(yè)實現(xiàn)商業(yè)化和市場推廣。

·???????? 技術(shù)服務(wù)：通過“投孵聯(lián)動+垂直轉(zhuǎn)化”模式，提供全流程覆蓋與全要素保障的投孵垂轉(zhuǎn)服務(wù)。

·???????? 金融服務(wù)：配置引導(dǎo)性與市場化相結(jié)合的基金體系，為科創(chuàng)項目和企業(yè)提供全流程融資渠道。

·???????? 政策與優(yōu)惠：提供官方引導(dǎo)政策與市場支持政策，包括引進培育、稅收優(yōu)惠、專項資金注入、會展資源引進支持等。

·???????? 生活配套：園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有公寓、食堂、便利店、健身房等品質(zhì)化生活配套設(shè)施，打造宜居宜業(yè)的園區(qū)環(huán)境。

投孵聯(lián)動+策源轉(zhuǎn)化模式

中心采用“投孵聯(lián)動+垂直轉(zhuǎn)化”的業(yè)務(wù)模式，服務(wù)0-1的策源創(chuàng)新活動，輔以“全流程+全要素”的企業(yè)服務(wù)供給體系，構(gòu)建高水平“橫縱結(jié)合、投孵轉(zhuǎn)化”中央服務(wù)平臺，提供企業(yè)痛點和統(tǒng)籌協(xié)作的一站式解決方案。

合作背景與集團實力

超非凡醫(yī)療科技平臺致力于構(gòu)建“科學(xué)家領(lǐng)銜的創(chuàng)新醫(yī)療項目”整合投孵平臺，聚焦高端醫(yī)療產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)平臺的綜合賦能。威高集團作為全球最大的醫(yī)療器械制造基地之一，擁有13個產(chǎn)業(yè)集團，主營業(yè)務(wù)涵蓋醫(yī)療器械和醫(yī)藥領(lǐng)域，正積極構(gòu)建全鏈條醫(yī)療器械制造業(yè)體系。非凡威恒醫(yī)械技術(shù)創(chuàng)新中心的成立，是超非凡與威高集團強強聯(lián)合的結(jié)晶，將共同推動醫(yī)械產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與國際化發(fā)展。