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上海昭化德必易園獨棟辦公招租，聚焦三大產(chǎn)業(yè)，享全周期服務與高額政策紅利

發(fā)布時間：2025-05-27 瀏覽次數(shù)：44 來源：m.lnbxsl.cn

昭化德必易園寫字樓出租信息

4.0元/m2/天起

上海市長寧區(qū)昭化路357號

128m2 228m2 336m2 441m2 500m2 2300m2 780m2 1300m2 ...

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一、項目定位
昭化德必易園是德必集團精心打造的特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，秉持 “智慧、生態(tài)、創(chuàng)意” 的核心理念，致力于構(gòu)建集辦公、展示、交流、孵化于一體的綜合性平臺。園區(qū)以文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)為核心定位，通過整合優(yōu)質(zhì)資源、創(chuàng)新服務模式，為企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境與多元化的產(chǎn)業(yè)服務，助力企業(yè)實現(xiàn)創(chuàng)新發(fā)展與價值提升，成為區(qū)域內(nèi)極具影響力的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地。
二、區(qū)位交通
（一）地鐵樞紐，高效暢達
昭化德必易園坐擁優(yōu)越的交通區(qū)位，緊鄰地鐵3 號線、4 號線延安西路站，從園區(qū)步行至地鐵站僅需數(shù)分鐘。依托這兩條地鐵線路，員工可便捷換乘其他地鐵線路，快速抵達上海各個核心商圈與重要交通樞紐，如陸家嘴金融區(qū)、徐家匯商業(yè)區(qū)、上海火車站等，極大地節(jié)省通勤時間，為企業(yè)員工日常出行和商務活動提供高效便捷的交通保障 。
（二）公交密集，覆蓋廣泛
園區(qū)周邊公交網(wǎng)絡(luò)十分發(fā)達，設(shè)有多個公交站點，如延安西路凱旋路站、中山西路長寧路站等。眾多公交線路在此交匯，包括48 路、69 路、74 路、127 路、925 路等，線路覆蓋城市各個方向，員工可根據(jù)自身需求靈活選擇公交出行，進一步豐富出行方式，確保無論何時都能輕松抵達目的地。
（三）路網(wǎng)完善，自駕便捷
對于自駕出行的人士，園區(qū)周邊道路與城市主干道緊密相連，交通路網(wǎng)完善。駕車可迅速駛?cè)?/span>延安高架路、內(nèi)環(huán)高架路等城市快速路，無論是前往上海市區(qū)繁華地段開展商務活動，還是前往周邊區(qū)域拓展業(yè)務，都能實現(xiàn)高效通勤，輕松融入城市交通網(wǎng)絡(luò)，為企業(yè)商務出行提供有力支持。
三、建筑空間
（一）生態(tài)與藝術(shù)融合的外觀
昭化德必易園在建筑外觀設(shè)計上獨具匠心，將生態(tài)理念與藝術(shù)元素完美融合。園區(qū)大量運用綠植景觀，打造垂直綠化墻面、屋頂花園等多層次綠色空間，使建筑與自然和諧共生，營造出獨特的 “生態(tài)藝術(shù)辦公” 氛圍。同時，建筑外觀造型新穎獨特，融合現(xiàn)代簡約與工業(yè)風設(shè)計元素，線條流暢，色彩鮮明，展現(xiàn)出獨特的藝術(shù)美感，成為區(qū)域內(nèi)一道亮麗的風景線。
（二）靈活多元的內(nèi)部空間
多樣面積選擇：辦公空間內(nèi)部布局靈活多變，提供從80 平方米至 1500 平方米不等的多種面積選擇，可充分滿足不同規(guī)模、不同行業(yè)企業(yè)的多樣化需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)的小型辦公需求，還是大型企業(yè)的規(guī)模化辦公布局，都能在園區(qū)找到合適的空間方案。
自由定制規(guī)劃：空間層高適宜，企業(yè)可根據(jù)自身業(yè)務特點和發(fā)展規(guī)劃，對空間進行自由分割與個性化定制。無論是開放式辦公區(qū)、獨立辦公室，還是會議室、休閑區(qū)等功能區(qū)域，都能按照企業(yè)需求進行設(shè)計與布局，打造專屬的辦公環(huán)境，充分彰顯企業(yè)特色與文化。
（三）智能化辦公設(shè)施
園區(qū)配備先進的智能化辦公設(shè)施，實現(xiàn)高速光纖網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，確保企業(yè)辦公數(shù)據(jù)傳輸穩(wěn)定、快速，滿足企業(yè)日常辦公、遠程視頻會議、大數(shù)據(jù)處理等對網(wǎng)絡(luò)的高要求。同時，園區(qū)內(nèi)安裝了智能門禁系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能空調(diào)系統(tǒng)等，通過智能化管理，提升辦公效率，降低能耗，為企業(yè)提供舒適、便捷、高效的辦公環(huán)境。此外，還設(shè)有智能會議室，配備高清投影、智能會議平板、遠程視頻會議設(shè)備等，滿足企業(yè)各類會議需求。
四、產(chǎn)業(yè)生態(tài)
（一）聚焦核心產(chǎn)業(yè)，打造產(chǎn)業(yè)集群
昭化德必易園聚焦文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新、數(shù)字傳媒等核心產(chǎn)業(yè)，致力于打造特色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。目前，園區(qū)已成功吸引眾多行業(yè)內(nèi)優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，涵蓋廣告設(shè)計、影視制作、軟件開發(fā)、互聯(lián)網(wǎng)科技、數(shù)字營銷等多個細分領(lǐng)域，形成了濃厚的產(chǎn)業(yè)氛圍和完善的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。企業(yè)在園區(qū)內(nèi)相互交流、合作，共享資源與經(jīng)驗，實現(xiàn)協(xié)同發(fā)展，共同推動產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級。
（二）產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新，激發(fā)發(fā)展活力
不同產(chǎn)業(yè)企業(yè)在園區(qū)內(nèi)集聚，產(chǎn)生了顯著的協(xié)同創(chuàng)新效應。例如，文化創(chuàng)意企業(yè)與科技創(chuàng)新企業(yè)合作，能夠?qū)⑶把乜萍既谌胛幕a(chǎn)品，提升產(chǎn)品的創(chuàng)新性和市場競爭力；數(shù)字傳媒企業(yè)與傳統(tǒng)企業(yè)攜手，可助力傳統(tǒng)企業(yè)實現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，拓展業(yè)務領(lǐng)域。園區(qū)還定期舉辦各類產(chǎn)業(yè)交流活動，如行業(yè)研討會、技術(shù)分享會、項目對接會、創(chuàng)意展覽等，為企業(yè)搭建溝通合作平臺，促進企業(yè)之間的資源共享、優(yōu)勢互補，進一步激發(fā)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新活力。
五、配套服務
（一）一站式商務服務
園區(qū)設(shè)有一站式商務服務中心，為企業(yè)提供全方位、專業(yè)化的商務服務，涵蓋工商注冊、稅務咨詢、法律咨詢、人力資源服務、財務顧問等多個方面。專業(yè)的服務團隊能夠及時響應企業(yè)需求，幫助企業(yè)解決運營過程中遇到的各類問題，讓企業(yè)專注于核心業(yè)務發(fā)展，無需為繁瑣的行政事務擔憂。
（二）豐富商業(yè)配套
園區(qū)內(nèi)配套設(shè)施完善，充分滿足企業(yè)員工的日常工作與生活需求。設(shè)有員工餐廳，提供營養(yǎng)豐富、口味多樣的餐飲選擇；配備便利店、咖啡店、水果店等生活服務設(shè)施，方便員工日常生活購物；還設(shè)有休閑娛樂區(qū)域，如健身房、瑜伽室、休閑書吧、臺球室等，讓員工在工作之余能夠放松身心、鍛煉身體、豐富精神生活。此外，園區(qū)周邊商業(yè)氛圍濃厚，購物中心、酒店、銀行等配套設(shè)施一應俱全，進一步提升了園區(qū)的生活便利性和吸引力。
（三）人才服務支持
園區(qū)高度重視人才服務，深知人才是企業(yè)發(fā)展的核心動力。為企業(yè)提供人才引進支持，協(xié)助企業(yè)招聘各類專業(yè)人才；開展員工培訓活動，邀請行業(yè)專家和資深從業(yè)者為企業(yè)員工授課，提升員工專業(yè)技能和綜合素質(zhì)；舉辦各類人才交流活動，如人才沙龍、行業(yè)論壇等，為企業(yè)人才搭建交流學習平臺，促進人才之間的思想碰撞與合作，幫助企業(yè)吸引、留住和培養(yǎng)人才，為企業(yè)發(fā)展提供強大的人才保障。

六、招商政策
（一）租金優(yōu)惠
為吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，昭化德必易園推出極具競爭力的租金優(yōu)惠政策。租戶在合作期內(nèi)可享受低于市場平均水平的租金價格，具體租金根據(jù)樓層、面積、租賃期限等因素而定，這將大幅降低企業(yè)的運營成本，減輕企業(yè)負擔，讓企業(yè)能夠以較低的成本入駐高品質(zhì)辦公園區(qū)。
（二）靈活租期
充分考慮不同企業(yè)的發(fā)展特點和需求，園區(qū)提供靈活多樣的租期選擇。企業(yè)可根據(jù)自身實際情況，選擇短期租賃（如 6 個月、1 年）或長期租賃（3 年、5 年及以上），無論是初創(chuàng)企業(yè)短期過渡，還是成熟企業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展，都能在園區(qū)找到合適的租賃方案，為企業(yè)提供更多的選擇空間和發(fā)展靈活性。
（三）定制服務
園區(qū)致力于為租戶打造個性化的辦公空間，提供定制化裝修服務。專業(yè)的設(shè)計團隊將根據(jù)企業(yè)的行業(yè)特點、文化理念和實際需求，進行空間規(guī)劃、裝修設(shè)計、家具配置等一站式服務，從空間布局到裝修風格，全方位滿足企業(yè)個性化需求，打造專屬的辦公環(huán)境，助力企業(yè)塑造獨特的品牌形象，提升企業(yè)競爭力。
上海昭化德必易園招商招租電話：021-64398555