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上海火車站商圈，依托全國鐵路客運量前三的上海站，坐擁日均超 20 萬人次的穩定客流，地鐵 1/3/4 號線在此交匯，構建起強大的交通樞紐網絡。經過多年發展，商圈已形成 “交通 + 政務 + 商業” 的復合生態體系：北廣場政務辦事中心與企業總部辦公樓林立，南側太平洋百貨等成熟商業體匯聚，西側 49 萬㎡城市更新項目規劃落地后，將新增辦公、商業及長租公寓等多元業態，未來發展潛力巨大。在這樣的黃金地段，酒店投資價值尤為凸顯，數據顯示，該區域酒店年均入住率達 82%，較上海市平均水平高出 9 個百分點，周末商務客群與休閑客群比例為 4:6，展現出極強的抗周期能力。

項目為內環內獨棟酒店，地處上?；疖囌旧倘诵?。3 公里范圍內，超 20 棟甲級寫字樓與多個高端住宅區形成天然流量池，為酒店帶來穩定的客源。臨近交通樞紐的絕佳位置，使得差旅客源充足且穩定，為酒店經營奠定堅實基礎。

酒店以差異化服務在市場競爭中脫穎而出。提供 24 小時靈活入住服務，充分滿足不同時段到達旅客的需求；配備智能化會務空間，滿足商務客群的會議、活動需求；在設計上，打造兼具私密性與開放性的社交場景，讓旅客在享受私密空間的同時，也能擁有便捷的社交環境，實現 “效率 + 體驗” 的雙重提升。

酒店總建筑面積約 2.4 萬平方米，涵蓋約 290 間客房及套房，采用 “模塊化設計”，最大化提升空間坪效。在配套設施方面，地下空間合理規劃停車與后勤動線，保障車輛進出與酒店運營的高效流暢；地上部分設有多功能廳、健身中心及特色餐飲區，形成 “住 + 會 + 商” 的閉環生態，為旅客提供一站式服務體驗。此外，還配備免費停車場、健身房、會議廳、酒吧、24 小時前臺等服務設施，全方位滿足旅客多樣化需求。