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東方美谷！上海大健康核心區(qū)，奉賢3000 - 6000㎡生物科技園獨(dú)棟出售

發(fā)布時(shí)間：2025-07-08 瀏覽次數(shù)：6 來源：m.lnbxsl.cn

中車智谷?奉賢?東方美谷，作為 “上海國(guó)家生物產(chǎn)業(yè)基地” 與 “國(guó)家科技興貿(mào)創(chuàng)新基地”，承載著推動(dòng)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要使命，以專業(yè)化、現(xiàn)代化、國(guó)際化的產(chǎn)業(yè)布局，成為極具發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè)高地。

一、核心定位與政策護(hù)航

項(xiàng)目以生物醫(yī)藥、美麗健康為主導(dǎo)發(fā)展方向，致力于打造產(chǎn)業(yè)集群，助力企業(yè)上市。在奉賢區(qū)人才創(chuàng)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)扶持政策等政府資源的強(qiáng)力支持下，圍繞生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)定位，精心構(gòu)建產(chǎn)業(yè)發(fā)展、資源、孵化、服務(wù)和政策 “五大平臺(tái)”，形成完善的產(chǎn)業(yè)支撐體系，為上海南部中心城區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的騰飛注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

二、優(yōu)越區(qū)位與便捷交通

項(xiàng)目坐落于上海奉賢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)生物科技園區(qū)（原奉賢現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)），園區(qū)成立于 2001 年，并于 2011 年通過 ISO9001 質(zhì)量管理體系認(rèn)證和 ISO14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證，發(fā)展根基穩(wěn)固。交通方面，臨近 5 號(hào)線蕭塘站，15 號(hào)線也在緊鑼密鼓建設(shè)中；S4 高速、大葉公路等交通要道環(huán)繞，高效聯(lián)通城市內(nèi)外，便于企業(yè)進(jìn)行資源運(yùn)輸與商務(wù)往來。

三、產(chǎn)業(yè)集聚，龍頭引領(lǐng)

目前，區(qū)域內(nèi)已集聚眾多行業(yè)龍頭企業(yè)。伽藍(lán)集團(tuán)、上生所、萊士血液、藥明生物、中科院巴斯德研究所、億康基因等美麗健康領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)紛紛入駐；臨港南橋科技綠洲、上海石油化工交易中心等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)知名企業(yè)也在此扎根，強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，為企業(yè)間的交流合作、資源共享創(chuàng)造了良好條件。

四、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，多元選擇

項(xiàng)目提供面積 3000 - 6300㎡的多樣空間選擇，售價(jià)在 1.3 萬 - 1.4 萬元 /㎡。物業(yè)費(fèi) 18 元 /㎡/ 天，確保園區(qū)的高品質(zhì)運(yùn)營(yíng)與管理。擁有 50 年產(chǎn)權(quán)，屬于 104 工業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)明晰。值得一提的是，項(xiàng)目具備通天然氣的附加值，為首層 8m、標(biāo)準(zhǔn)層 5m 的層高設(shè)計(jì)，空間開闊，滿足企業(yè)多樣化生產(chǎn)、研發(fā)需求，且以毛坯交付，企業(yè)可根據(jù)自身規(guī)劃自由布局，打造專屬的發(fā)展空間。

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