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真如中海中心

5.1~5.1萬元/m2

6個(gè)	-
在售房源	可售面積

地址：上海普陀區(qū)真華南路與南鄭路交叉口

距離地鐵：距離地鐵11號線真如站127米

5分鐘

招商電話 400-876-1589

真如中海中心出售及價(jià)格

項(xiàng)目詳情
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價(jià)

樓層

裝修

真如中海中心- 16637m2	5.1萬元/m2	D棟整棟	簡裝
真如中海中心- 22870m2	5.1萬元/m2	F棟整棟	簡裝
真如中海中心- 1865m2	5.1萬元/m2	E棟標(biāo)準(zhǔn)層	簡裝
真如中海中心- 24248m2	5.1萬元/m2	E棟整棟	簡裝
真如中海中心- 1676m2	5.1萬元/m2	F棟標(biāo)準(zhǔn)層	簡裝
真如中海中心- 22870m2	5.1萬元/m2	F棟整棟	簡裝

真如中海中心樓盤介紹

【真如中海中心區(qū)域】

真如中海中心項(xiàng)目位于真如板塊核心商業(yè)區(qū)，真如定位服務(wù)長三角的公共活動(dòng)區(qū)，作為城市綜合交通樞紐區(qū)，遵循站城一體化開發(fā)，全新TOD發(fā)展 ”的理念、領(lǐng)銜西上海會(huì)客廳，隨著上海中海環(huán)宇城MAX、中海中心、中海大劇院、海棠公寓、真如綠廊、山姆會(huì)員店、開心麻花等進(jìn)入兌現(xiàn)期，真如正在邁向發(fā)展新征程。

【真如中海中心交通】

項(xiàng)目五軌環(huán)繞，雙軌交上蓋(11、 14號線) ，此外7號、15號線及規(guī)劃20號線亦途經(jīng)區(qū)域。近內(nèi)環(huán)、中環(huán)高架路、北橫通道、延安路高架，近滬寧高速/京滬高速起點(diǎn)位置，快速通達(dá)城區(qū)主要商業(yè)及商務(wù)區(qū)。虹橋交通樞紐亦位于1 0公里范圍內(nèi)。

【真如中海中心項(xiàng)目介紹】

真如中海中心由中海集團(tuán)、中環(huán)集團(tuán)和長征鎮(zhèn)共同開發(fā)建設(shè)，中建國際建設(shè)有限公司承建。是上海城區(qū)規(guī)模城中村改造項(xiàng)目，規(guī)劃總建筑面積約98萬方TOD綜合體,包含商業(yè)體、寫字樓、公共文化設(shè)施、住宅和地下聯(lián)動(dòng)開發(fā)空間等。通過漁舟唱晚、銅川味道、真如夕照、天空集市、不夜長廊等八大主題空間與銀杏廣場打造上海“真如境”購物品牌。文化項(xiàng)目中海劇院，引入開心麻花運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，以戲劇體驗(yàn)為核心，打造深度契合未來大眾需求的空間，集演出、孵化、互動(dòng)、策展、戲劇培訓(xùn)及主題餐飲于一體的現(xiàn)代時(shí)尚體驗(yàn)空間。其中有6棟寫字樓，包括建筑高度為200米、230米的兩棟塔樓，A棟11萬方寫字樓持有出租，c棟7.1萬方已整棟出售，其余B、D、E、F棟寫字樓可售，總面積約13.8萬方，未來擬建設(shè)成為服務(wù)長三角的上海科創(chuàng)服務(wù)總部基地。

【真如中海中心出售產(chǎn)品】

產(chǎn)品分整棟和整層銷售，D棟整棟面積約16637平米，F(xiàn)棟整棟面積約22870平米，E棟標(biāo)準(zhǔn)層面積約約1865平米，售價(jià)51000元/平米

D棟現(xiàn)房地上12層、地下2層，大堂挑高8.7米，3部客梯1部貨梯，VRV空調(diào)，層高4.2米，標(biāo)準(zhǔn)層凈高3米，標(biāo)準(zhǔn)層面積約1549平米，整棟面積約16637方

E棟23年5月底交付，地上15層，地下2層，大堂挑高8.8米，5部客梯、2部轉(zhuǎn)換梯、1部貨梯，VRV空調(diào)，層高4.3米，標(biāo)準(zhǔn)層凈高2..9米，標(biāo)準(zhǔn)層面積約1865平米，整棟面積約24248方，可分層銷售

F棟23年5月底交付，地上14層，地下2層，大堂挑高9米，4部客梯、2部轉(zhuǎn)換梯、1部貨梯，VRV空調(diào)，層高4.3米，標(biāo)準(zhǔn)層凈高2..9米，標(biāo)準(zhǔn)層面積約1676平米，整棟面積約22870方

【真如中海中心數(shù)據(jù)參數(shù)】

戶型面積1865--22870平米

樓盤報(bào)價(jià)51000元/平方米

停車位E棟142個(gè)、F棟142個(gè)

開盤時(shí)間2022-11-23

交房時(shí)間2023-05-31

開發(fā)商央企中海地產(chǎn)

裝修情況簡裝交付

物業(yè)公司中海商管物業(yè)

物業(yè)費(fèi)整棟19.8元/平、整層31元/平（含能源費(fèi)）

樓盤地址上海普陀區(qū)真華南路與南鄭路交叉口

真如中海中心樓盤參數(shù)

層高

3米

層數(shù)

A棟:47層，B棟:39層，C棟:34層，D棟:12層，F(xiàn)棟:14層，E棟:15層

電梯

低區(qū)5部，中區(qū)5部，高區(qū)6部，轉(zhuǎn)換梯2部，貨梯2部

得房率

70%

物業(yè)公司

中海商管物業(yè)

開發(fā)商

央企中海地產(chǎn)

真如中海中心附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

真如中海中心

上海市青浦區(qū)崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

真如中海中心附近項(xiàng)目出售

真如中海中心樓盤點(diǎn)評

管理員：	竣工時(shí)間：2002年地理位置：七莘路1366號層高：標(biāo)準(zhǔn)3米，凈高2.75米層數(shù)：2層物業(yè)：園區(qū)物業(yè) 物業(yè)費(fèi)：12元/㎡/月車位：300個(gè) 車位月租金：300元每月空調(diào)：分體空調(diào) 空調(diào)費(fèi)：按電費(fèi)計(jì)算空調(diào)開放時(shí)長：24小時(shí)獨(dú)立控制電梯：1部網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、鐵通入駐企業(yè)：上海德安建筑工程有限公司，上海楷華實(shí)業(yè)有限公司，上海智權(quán)資產(chǎn)管理有限公司，上海德岳建筑工程有限公司，上海德春等	2019-02-27 17:22
管理員：	黎安創(chuàng)意展示產(chǎn)業(yè)園位于莘莊鎮(zhèn)莘福路396號，由1棟9層的主樓和2棟5層的裙樓組成，園區(qū)總建筑面積35000多平方米，并配有地下停車庫，共有車位300多個(gè)。園區(qū)主要以創(chuàng)意展示產(chǎn)業(yè)為主線，有針對性地引進(jìn)企業(yè)，從而形成創(chuàng)意展示的產(chǎn)業(yè)鏈，真正在有限的資源中，發(fā)揮現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢及效益。	2019-06-03 11:45