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金領之都寫字樓項目介紹

金領之都是浦東金橋標志性的成熟商務園區。金領之都位于金海路1000號、新金橋路1888號，地處金橋出口加工區的核心地段。西鄰陸家嘴金融貿易區，南接張江高科技園區，北靠外高橋自由貿易區，地理位置優越，交通便利，特別是緊鄰園區的軌道12號線已開通運營，軌道9號線東延伸段也正在施工建設當中。

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目前園區配有多個各式員工餐廳、三家便利店（羅森、全家、喜士多）、兩家咖啡廳（杰克、太平洋）、四家銀行POS機（交行、工行、建行、中行）、一家銀行營業廳（中行），為入駐企業提供了非常完善的配套,同時園區配有室內羽毛球館、室外網球場、國際幼兒園、高爾夫練習場等設施。

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“金領之都”是由上海金陵股份有限公司傾力打造的集辦公、研發、商務配套和企業總部于一體的多功能全方位的大型綜合性服務園區。園區位于金海路以南，新金橋路以北，曹家溝以東，屬金橋出口加工區金橋板塊。外加西側的陸家嘴金融貿易區，北側的外高橋保稅區以及南側的張江高科技園區的板塊縱橫支援，使得“金領之都”倍添生機。園區有班車直達地鐵。

金領之都寫字樓已入駐企業

中國煙草、中國雅芳、美國迪堡、中煙集團、通用電氣、香港諾斯威貿易公司、惠而浦（上海）投資有限公司、中國平安、萬象集團、捷豹路虎培訓中心、快樂檸檬

捷豹路虎、雅芳、富士、黑莓、迪堡、泰雷茲、惠而浦、國華人壽、天平保險、中煙機械、中國質量認證中心、圣象地板等眾多知名企業

金領之都寫字樓周邊配套

學校:東陸中學，金橋鎮中心小學、上海實驗小學黑山路分校、建平實驗小學、上海市冰廠田幼兒園

醫院：金橋地段醫院、張橋地段醫院、華山醫院浦東分院

商場：:易初蓮花金高路店、金橋家樂福

酒店：萬豪大酒店、華美達大酒店、佳友維景大酒店、圣莎大酒店、富豪金豐大酒店、興榮溫德姆至尊豪庭酒店、紅楓大酒店

社區：金橋碧云國際社區

金領之都寫字樓項目交通信息

軌道交通：6號線巨峰路站3公里、12號線金穗路站2公里、9號線東延伸段在建

公交交通：多條公交線路到達各條地鐵站點。

777、790、金橋1路、上川專線、182、川張高專線、987、630、991、991區、993、蔡陸專線、施嶗專線、金橋1路線

金領之都寫字樓項目詳細參數

物業地址浦東金海路1000號、新金橋路1888號

開發商上海華鑫股份有限公司

建筑面積360000平方米

綠化率50%

容積率2.0

開工日期2006年

標準層凈高2.8—3.6米

空調分層中央空調機組（選配）

得房率80%

結構框架結構

租金價格2.6－3.2元/平方米/天

物業費5.60元/平方米/月

標準層面積700—1000平方米

停車位1500

樓層5—12層

大堂層高5米

網絡IDDDDDADSL光纖接入，cableTV

外墻玻璃幕墻、大理石外墻

金領之都辦公室出租及價格

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