各行業(yè)是怎樣影響寫字樓運(yùn)營市場的？
寫字樓市場的發(fā)展與各行各業(yè)的發(fā)展緊密相連，那么各行各業(yè)是怎樣影響寫字樓運(yùn)營市場的呢?今天小編就從這三個行業(yè)給大家介紹一下。
1. 房地產(chǎn)行業(yè)
疫情基本已得到控制，房地產(chǎn)開發(fā)投資回升，施工和新開工提速，商品房銷售面積降幅不像之前那么大了。在經(jīng)濟(jì)波動時期，房地產(chǎn)開發(fā)投資拉動經(jīng)濟(jì)增長的同時，也成為寫字樓需求的重要來源。
2.金融加互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)
金融信息化發(fā)展越來越好，國內(nèi)大中型金融機(jī)構(gòu)先后建成科技研發(fā)后臺中心，用科技與金融相結(jié)合的新模式，推動業(yè)務(wù)、服務(wù)和管理。疫情以來，銀行傳統(tǒng)窗口業(yè)務(wù)量驟減，以客戶數(shù)據(jù)為業(yè)務(wù)核心的銀行企業(yè)，加快網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的布局和增強(qiáng)軟件自主研發(fā)能力勢在必行。
3.專業(yè)服務(wù)業(yè)
以律師事務(wù)所、企業(yè)咨詢管理服務(wù)機(jī)構(gòu)、廣告公關(guān)策劃等為主的公司業(yè)務(wù)服務(wù)企業(yè)在復(fù)工后較快恢復(fù)正常需求和運(yùn)營，在整體寫字樓運(yùn)營市場低迷時期表現(xiàn)亮眼。
今年上半年，寫字樓市場退租與成交活躍產(chǎn)業(yè)保持大體一致，尤其是中小微新興金融、科技互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品營銷推廣及資金緊張的小型房地產(chǎn)企業(yè)，這類企業(yè)經(jīng)營穩(wěn)定性較弱，所以退租情況較多，這也是疫情對各產(chǎn)業(yè)類別的中小型企業(yè)的加速洗牌和結(jié)構(gòu)性優(yōu)化的過程。
