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一、項目概述

古北1699建筑高度為92米，總建筑面積近10萬方，共分為地上20層、地下4層，地上4-20層為寫字樓、建筑面積約為4萬方，地下2層至地上3層為商業(yè)、建筑面積約為2.6萬方，地下3-4層為機動車庫、約能停機動車504臺，加之地面機動車停放數(shù)量，本項目共計可停放機動車約為600臺。此外，大家可以看到本項目的建筑風格是經典的Art Deco風格，但我們又基于寫字樓的特質做了相應的現(xiàn)代化設計，使得本項目在經典中透露著現(xiàn)代，在現(xiàn)代中傳承著傳統(tǒng)。我們希望它能成為卓越地標，成就古北商務新高度。項目的設備配用的是美國約克VAV系統(tǒng)，采暖鍋爐采用的是富爾頓機組，這一搭配可保證辦公區(qū)域室內夏季約為24℃、冬季約為20℃；電梯采用的是迅達最新的PORT系統(tǒng)，與大堂速通門聯(lián)動，共有9部客梯2部貨梯，可理論上保證大堂等待時間少于35秒；項目智能化系統(tǒng)全部達到5A級標準；通訊系統(tǒng)三網(wǎng)(電信、移動、聯(lián)通)合一，光纖到層的設計。巴馬丹拿(中國)擔杠本項目的建筑設計；上海廣衡物業(yè)管理有限公司提供本項目物業(yè)管理，管理費28元/m2·天、停車費800元/月。上述品牌均為國際主流品牌，為本項目提供了國際化的品質，也為您鑄就了尊榮辦公的新體驗。

二、項目位置

古北1699位于上海市閔行區(qū)紅松東路以南、古北路以東，屬于徐匯、長寧、閔行三區(qū)交匯處，得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢使得古北1699得以占據(jù)復合型的核心地段紅利。 古北1699距離上海城市發(fā)展的新興價值增長極——大虹橋區(qū)域僅4公里左右，除了受到大虹橋的直接輻射外，還坐享上海傳統(tǒng)的高標準國際居住區(qū)——古北新區(qū)的醇熟國際化氛圍，距離上海市中心人民廣場也僅8公里左右。 以古北1699為中心，周邊已形成配套完備、出行便捷的半小時商務圈。項目被3、4號線虹橋路站、9號線桂林路站、10號線伊犁路站4條軌交線路環(huán)繞，同時借助車距約5分鐘的延安路高架、內環(huán)高架，還可實現(xiàn)10分鐘左右至徐家匯商圈、15分鐘左右至全球最大綜合交通樞紐虹橋交通樞紐、30分鐘左右至人民廣場，立體交通構筑起連接全城、全國乃至全球的國際化商務圈。

三、項目參數(shù)

竣工時間:2016年

地理位置:上海市古北路1699號

層高:標準層高4.2米，凈高2.8米，大堂高9.2米

層數(shù):地上20層，地下4層

物業(yè):上海廣衡物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費:28元/平米?月

車位:地下600個

車位月租金:1500元/月

空調:VAV中央空調系統(tǒng)

空調費:物業(yè)費包含空調費

空調開放時長:周一到周五8：00-18：00

電梯:客梯9部，貨梯2部

網(wǎng)絡:電信、聯(lián)通、鐵通、移動

四、入駐企業(yè)

斐濟駐上海總領事館、梅耶博格國際貿易(上海)有限公司、北京格羅唯視儲運公司上海分公司

五、周邊項目

古南廣場、云峰大廈、ECUC創(chuàng)意園、虹欣大廈、金虹橋商務廣場、虹橋城市花園、欽匯園等等。

上海古北1699招商電話：021-64398555