上海閔行區浦江鎮/浦江科技城寫字樓招商動態全覽，商機無限等您來
1. 浦江科技廣場
區域位置：閔行區陳行公路2388號，緊鄰地鐵8號線浦江鎮站，距虹橋樞紐約30分鐘車程。
租金：3.3-3.5元/㎡/天，物業費9.3元/㎡/月。
面積：總建面30萬㎡，分三期開發，可租面積160-4500㎡（半層起租）。
周邊配套：5萬㎡中央花園、銀杏廣場（1.3萬㎡商業）、員工餐廳、樂購、紅星美凱龍等。
項目特色：
定位低密度總部辦公，聚焦集成電路、人工智能等產業，入駐企業包括3M、阿爾斯通、百事等；
獲LEED金級認證，配套國際會議中心及政策扶持（稅收優惠、研發補貼）。
2. 晴明大樓
區域位置：閔行區陳行路2388號2號樓，地鐵8號線浦江鎮站1號口步行即達。
租金：統一2.8元/㎡/天，物業費未公開。
面積：可租面積236-1000㎡，分低區、中區、高區樓層。
周邊配套：星巴克、必勝客、皇冠假日酒店、家樂福等商業資源。
項目特色：經濟型辦公空間，支持靈活分割，適合初創企業及輕資產研發機構。
3. 思蘭創客中心
區域位置：閔行區三達路25號，距地鐵8號線沈杜公路站800米。
租金：1.6-1.8元/㎡/天，物業費8元/㎡/月。
面積：總建面約1.3萬㎡，可租面積142-900㎡，層高3-3.5米。
周邊配套：維也納國際酒店、肯德基、中國郵政儲蓄銀行等。
項目特色：簡約商務風格，支持虛擬注冊，定位初創企業孵化基地，配套共享會議室及咖啡廳。
4. 浦禾廣場
區域位置：閔行區江凱路177號，距地鐵8號線江月路站931米。
租金：1.6元/㎡/天，物業費按月收取。
面積：單層面積230-1500㎡，首層層高7米，適合丙類廠房需求。
周邊配套：家樂福、蘇寧易購、泰禾影城、美格菲健身。
項目特色：工業用地改造，支持辦公、研發、生產一體化，毛坯交付可定制化裝修。
5. 松川大廈
區域位置：閔行區萬芳路501號，交通依賴崧澤高架及沈海高速。
租金：1.9元/㎡/天，物業費未公開。
面積：總建面4萬㎡，單層面積235-1000㎡，層高未公開。
周邊配套：園區內設咖啡廳、超市，鄰近虹橋商務區。
項目特色：定位高端生態辦公，綠化覆蓋率超40%，適合文化創意及設計類企業。
6. 上海濠源中心
區域位置：閔行區恒南路1358號，距地鐵8號線江月路站596米。
租金：2.0元/㎡/天，物業費未公開。
面積：可租面積未明確，整棟或分層租賃。
周邊配套：鄰近江月路商業街、綠地樂和城。
項目特色：TOD綜合體，1樓為商業配套，高層為辦公空間，適合中小型企業總部。
7. 闿鑫商務樓
區域位置：閔行區恒南路1325號，地鐵8號線江月路站400米。
租金：1.5-2.5元/㎡/天，物業費6元/㎡/月。
面積：總建面1.1萬㎡，可租面積97-900㎡，層高2.7米。
周邊配套：工商銀行、大富貴酒樓、曼哈頓酒店。
項目特色：甲級寫字樓，配備智能安防系統，適合金融、科技企業，提供拎包入駐服務。
8. 浦江城市生活廣場
區域位置：閔行區江月路1800號，地鐵8號線江月路站上蓋。
租金：未公開（參考周邊約1.7-3元/㎡/天）。
面積：總建面9萬㎡，含商業、辦公及休閑業態。
周邊配套：盒馬鮮生、永輝超市、泰禾影城、仁濟醫院南院。
項目特色：城市綜合體標桿，定位“商業+文化+居住”，入駐盒馬、星巴克等品牌，獲白玉蘭設計獎。
上海閔行區浦江鎮/浦江科技城招商電話： 13585818590
