上海浦東新區世博地區/后灘寫字樓招商匯總，開啟商務新篇章”
1. 上海SK大廈
區域位置：浦東世博濱江板塊，友誠路149號/濟明路330號，緊鄰世博文化公園，地鐵7/19號線后灘站上蓋。
租金：5.8-9元/㎡/天（部分江景房源溢價更高）。
可租面積：179-3000㎡，整層面積2462㎡。
周邊配套：
生態：世博文化公園、黃浦江濱江步道；
商業：世博源商場、前灘太古里；
文化：中華藝術宮、國際馬術中心；
酒店：JW萬豪伯爵酒店、世博洲際酒店。
項目特色：
280米地標建筑，龍鱗紋理玻璃幕墻設計，315°瞰江視野；
配備200㎡LED巨幕、人臉識別閘機、雙層空氣凈化系統；
綠建三星+LEED雙認證，物業由高力國際管理。
2. TOP芯聯
區域位置：浦東新區成山路718號，地鐵6/13號線東明路站上蓋，中環經濟帶核心。
租金：3.6-6.3元/㎡/天（獨棟溢價較高）。
可租面積：75-3035㎡，支持獨棟或分層租賃。
周邊配套：
商業：云頂商業廣場、Tims咖啡、撈王火鍋；
酒店：世博洲際酒店、亞朵酒店；
文體：三林體育中心、船廠1862藝術中心。
項目特色：
國企浦東建設開發，紅磚建筑+LOFT風格，層高4.5米；
VRV空調+PM2.5過濾系統，物業費28元/㎡·月；
適合科創、設計類企業，租金性價比突出。
3. 中鋁大廈
區域位置：浦東世博園區長清北路51號，地鐵13號線世博大道站直達。
租金：4.2-9元/㎡/天（北樓整層價格更高）。
可租面積：198-2000㎡，整層面積1470㎡。
周邊配套：
央企總部：中國商飛、寶武鋼鐵、中化集團；
文化：世博展覽館、奔馳文化中心；
交通：盧浦大橋、西藏路隧道貫通浦西。
項目特色：
雙塔設計，下沉式花園廣場，VAV中央空調；
物業費36元/㎡·月，入駐企業以大宗貿易、能源類為主。
4. 魯能國際中心（國網智能大廈）
區域位置：浦東世博館路50號，毗鄰世博文化公園，地鐵13號線世博大道站步行5分鐘。
租金：5.0-7.5元/㎡/天（C座整層溢價顯著）。
可租面積：180-2175㎡，整層面積2132㎡。
周邊配套：
生態：世博源綠地、雙子山景觀；
商業：星巴克、B1層美食廣場；
金融：招商銀行、中信銀行網點密集。
項目特色：
國網旗下項目，LEED金級+碳中和認證；
10.5米挑高大堂，物業費38元/㎡·月；
入駐企業以電力、清潔能源行業為主。
5. 尚東創意辦公中心
區域位置：浦東東明路1800弄，近中環華夏西路，地鐵6號線高青路站步行7分鐘。
租金：約4-5.5元/㎡/天（性價比突出）。
可租面積：80-2000㎡，復式結構為主。
周邊配套：
商業：巴黎春天、億豐時代廣場；
文創：船廠1862、龍美術館；
交通：中環3分鐘車程，外環快速接入。
項目特色：
紅磚工業風設計，層高3.5米，支持個性化裝修；
配備共享會議室、咖啡廳，物業費25元/㎡·月；
適合初創企業、文創工作室。
6. 中國黃金大廈
區域位置：浦東博成路568號，世博園區B片區，地鐵13號線世博大道站直連。
租金：5-6元/㎡/天（南樓江景房源價格更高）。
可租面積：155-2000㎡，整層面積1700㎡。
周邊配套：
金融：工商銀行、建設銀行密集；
酒店：綠地萬豪、全季酒店；
文化：中華藝術宮、世博展覽館。
項目特色：
雙子塔玻璃幕墻，鉆石造型屋頂，層高4.4米；
物業費36元/㎡·月，B1層設員工食堂；
入駐企業涵蓋黃金貿易、金融服務。
7. 華泰金融大廈
區域位置：浦東博成路1101號，世博濱江核心，地鐵8號線中華藝術宮站步行3分鐘。
租金：5.0-6.5元/㎡/天（高層江景溢價）。
可租面積：110-2400㎡，整層面積3200㎡。
周邊配套：
商業：世博源購物中心、前灘太古里；
醫療：第九人民醫院、中山醫院；
交通：打浦路隧道直達徐匯濱江。
項目特色：
綠色建筑認證，VRV空調+PM2.5過濾系統；
物業費30元/㎡·月，配備空中花園；
聚焦金融、科技企業，毗鄰華泰保險總部。
8. 上海華電大廈
區域位置：浦東國展路839號，陸家嘴金融區輻射帶，地鐵13號線世博大道站步行2分鐘。
租金：7.0-7.5元/㎡/天（高區視野優勢）。
可租面積：118-2000㎡，整層面積約2000㎡。
周邊配套：
央企集群：中國華能、中信泰富大廈；
商業：世博源、大蔬無界餐飲；
交通：盧浦大橋連接虹橋樞紐。
項目特色：
5A甲級標準，10米挑高大堂，層高4.2米；
物業費35元/㎡·月，入駐企業以能源、貿易為主；
配備智能停車系統，車位月租1200元。
上海浦東新區世博地區/后灘招商熱線電話：400-867-0079
