上海虹口區(qū)大柏樹寫字樓，高性價比，低成本運營！助您輕松起步！
1. 中國出版藍橋創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園
區(qū)域位置：虹口區(qū)廣紀路838號，緊鄰地鐵3號線大柏樹站（步行約600米）。
出租價格：2.5-4.0元/㎡/天，物業(yè)費10.5元/㎡·月。
面積范圍：55㎡-1750㎡，可靈活分割。
周邊配套：舒友海鮮大酒樓、儂家阿婆餐廳、工商銀行等；靠近復旦大學、同濟大學等高校。
項目特色：
國家級數(shù)字出版基地，入駐商務印書館、中華書局等出版機構；
配備創(chuàng)意展示中心、多功能廳，支持路演與行業(yè)論壇；
綠色生態(tài)園區(qū)，含屋頂綠化與雨水回收系統(tǒng)。
2. 北中環(huán)生命健康創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園
區(qū)域位置：虹口區(qū)東至曲陽路、南至東體育會路，距地鐵3號線大柏樹站700米。
出租價格：2.5元/㎡/天，物業(yè)費未公開。
面積范圍：500-6000㎡（毛坯交付）。
周邊配套：鄰近復旦大學、同濟大學及岳陽醫(yī)院，科研資源密集。
項目特色：
聚焦生物醫(yī)藥、細胞治療技術，規(guī)劃四棟研發(fā)中心；
由臨港集團開發(fā)，享受科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)政策支持。
3. 越界祥德里
區(qū)域位置：虹口區(qū)祥德路381號，距地鐵10號線郵電新村站350米。
出租價格：3.9-4.2元/㎡/天（辦公），物業(yè)費20元/㎡·月。
面積范圍：60-4000㎡，層高3.3-4.5米。
周邊配套：魯迅公園、靜安大悅城、星巴克等商業(yè)設施。
項目特色：
舊廠房改造，融合海派文化與數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)；
提供共享會議室、智能辦公設備，適合初創(chuàng)企業(yè)。
4. 北中環(huán)科創(chuàng)中心
區(qū)域位置：虹口區(qū)廣粵路汶水路口，鄰近中環(huán)高架。
出租價格：4.2萬元/㎡起（出售），物業(yè)費未公開。
面積范圍：4358-37673㎡，含獨棟辦公與標準層。
周邊配套：五角場商圈、復旦大學，交通便利。
項目特色：
由Gensler設計，雙子塔結構，層高4.5米；
定位為科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)聚集地，含企業(yè)總部與科技金融中心。
5. 涼城商業(yè)中心
區(qū)域位置：虹口區(qū)車站南路340號，距地鐵3號線大柏樹站約1公里。
出租價格：4.0元/㎡/天，物業(yè)費未公開。
面積范圍：700㎡（高區(qū)）。
周邊配套：天虹商業(yè)廣場、聯(lián)華超市等社區(qū)商業(yè)。
項目特色：
綜合型商務樓，含辦公與商業(yè)功能；
適合中小型企業(yè)，租金性價比高。
6. 永融企業(yè)中心
區(qū)域位置：虹口區(qū)溧陽路1111號，緊鄰地鐵10號線海倫路站。
出租價格：2.6-4.1元/㎡/天，物業(yè)費16元/㎡·月。
面積范圍：50-整層，層高3.5米。
周邊配套：魯迅公園、外灘金融區(qū)，配套高端酒店與餐飲。
項目特色：
綜合體含四星級酒店與辦公空間，功能多元；
入駐企業(yè)涵蓋金融、科技，物業(yè)服務專業(yè)。
7. 中本大廈
區(qū)域位置：虹口區(qū)汶水東路51號，近地鐵3號線大柏樹站。
出租價格：2.9萬元/㎡（出售），物業(yè)費未公開。
面積范圍：7254㎡（整棟出售）。
周邊配套：蘭生大酒店、浦發(fā)銀行，商務氛圍成熟。
項目特色：
現(xiàn)為上海太安醫(yī)院，含醫(yī)療與辦公功能；
適合醫(yī)療健康類企業(yè)，支持股權交易。
8. 聯(lián)合數(shù)字內容產(chǎn)業(yè)基地
區(qū)域位置：虹口區(qū)廣紀路838號A座，位于中國出版藍橋創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內。
出租價格：2.8元/㎡/天，物業(yè)費12元/㎡·月。
面積范圍：55-1750㎡，層高4.1米。
周邊配套：復旦大學、同濟大學，學術資源豐富。
項目特色：
聚焦數(shù)字技術與文創(chuàng)融合，入駐慰譜光電、知果果等企業(yè)；
提供租金補貼與政策申報支持，適合初創(chuàng)企業(yè)。
上海虹口區(qū)大柏樹寫字樓招商熱線電話：400-867-0079
