上海松江區新橋鎮G60科創云廊寫字樓招商機遇！
1. 長三角G60科創之眼
區域位置：G60與G15高速交匯處，毗鄰虹橋樞紐及松江樞紐，地鐵12號線規劃站點接駁。
租金/面積：
租金：1.99元/㎡/天起；
面積：獨棟4500-6600㎡，高層單層1600㎡，總研發辦公面積85萬㎡。
周邊配套：
商業：38萬㎡綜合體+12萬㎡人才公寓；
政策：對接G60科創基金（100億元）及中阿經濟合作中心。
項目特色：
長三角G60科創走廊標桿，國企背景，支持企業全生命周期服務；
首付低至20%，可貸款，適配總部型研發企業。
2. G60數字光谷（波匯科技園）
區域位置：松江區中創路，G60科創帶核心區，距虹橋樞紐20分鐘車程。
租金/面積：
租金：1.3元/㎡/天，物業費5元/㎡/月；
面積：獨棟或分層，層高4.5米，可分割100㎡起。
周邊配套：
商業：萬達廣場、曼哈頓廣場；
交通：有軌電車T2線直達。
項目特色：
法式建筑+生態綠化，適配醫療器械、直播電商；
天然氣入戶，支持環評及生產研發混合業態。
3. 曹農科創園（量子科創園）
區域位置：松江經開區曹農路5號，鄰近G60高速及有軌電車T1/T2線。
租金/面積：
租金：0.92元/㎡/天，售價8800元/㎡起；
面積：獨棟2215-2771㎡，層高首層7.9米。
周邊配套：
產業：裝備制造、生物醫藥企業集聚；
交通：G15/G60高速入口3公里內。
項目特色：
高承重設計（首層2噸/㎡），適配重型設備；
丙類廠房，配電150kVA可擴容。
4. 榕基產業園
區域位置：松江區小昆山鎮文松路99號，G60科創走廊輻射區。
租金/面積：
租金：1.0-1.5元/㎡/天，物業費5元/㎡/月；
面積：總建面5.2萬㎡，可分割305-2482㎡。
周邊配套：
生活：自營食堂、便利店、咖啡廳；
交通：有軌電車T2線（在建）。
項目特色：
聚焦醫療器械、集成電路，享受大張江政策；
104工業地塊，層高4.5米，配電4800kV。
5. 臨港松江科技城
區域位置：覆蓋新橋鎮、九亭鎮等，G60科創走廊起點。
租金/面積：
租金：1.8-3.2元/㎡/天，售價1.5-3.5萬元/㎡；
面積：總建面176萬㎡，獨棟3000-5000㎡。
周邊配套：
商業：G60科創云廊商業帶；
人才：2萬套“先租后售”公租房。
項目特色：
衛星互聯網產業高地，集聚和輝光電等19家上市公司；
地鐵12號線西延規劃，數字化能耗管理系統。
6. 金地威新松江生命科學園
區域位置：松江區榮樂東路295號，G60科創走廊策源地。
租金/面積：
租金：1.1-1.28元/㎡/天，物業費3.8元/㎡/月；
面積：獨棟3400-10000㎡，層高首層6-7.2米。
周邊配套：
醫療：松江區中心醫院；
教育：東華大學、上海工程技術大學。
項目特色：
生物醫藥專屬配置（雙回路供電、廢水管預留）；
獲評“上海市特色產業園”，適配CRO/CDMO企業。
7. 啟迪漕河涇（中山）科技園
區域位置：松江區廣富林東路，近G60科創云廊。
租金/面積：
租金：1.6元/㎡/天起；
面積：獨棟2732-4300㎡，分層512-700㎡。
周邊配套：
教育：松江大學城；
交通：有軌電車T2線直達。
項目特色：
聚焦智能制造，培育16家“未來之星”企業；
享受G60+大張江雙重政策，提供免費注冊服務。
8. 海爾智谷產業園
區域位置：松江區中山街道廣富林東路66號，萬達商圈2公里內。
租金/面積：
租金：1.5-2元/㎡/天，售價1.55萬元/㎡；
面積：獨棟3060-6431㎡，平層696-1300㎡。
周邊配套：
商業：3.6萬㎡自營配套（餐飲、健身、人才公寓）；
政策：疊加G60科創走廊及大張江政策。
項目特色：
海爾工業互聯網平臺（COSMOPlat）總部；
全玻璃幕墻設計，適配總部辦公及智能研發。
上海松江區新橋鎮/G60科創云廊招商電話： 13585818590
