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東郊中心：滬上頂級別墅區(qū)里的商務(wù)秘境

在浦東內(nèi)環(huán)旁的東郊國賓別墅板塊，東郊中心宛如一顆璀璨明珠，以卓越品質(zhì)與獨(dú)特魅力，為企業(yè)打造出別具一格的商務(wù)辦公新范式。

一、生態(tài)秘境，暢享自然辦公逸趣

項目與占地1200畝的東郊賓館為鄰，坐擁優(yōu)質(zhì)綠色生態(tài)環(huán)境。基地呈規(guī)整正方形，建筑布局匠心獨(dú)運(yùn)，南北間距達(dá)18 - 22米，東西間距超10米，充分讓渡地面空間于綠化營造。建筑特別設(shè)計大采光面的下沉庭院與空中屋頂花園，將高綠化率辦公與東郊國賓別墅板塊的生態(tài)理念完美融合。在這里辦公，員工可隨時親近自然，于綠意盎然中激發(fā)無限創(chuàng)意，盡享生態(tài)辦公的愜意與高效。

二、地段尊崇，占據(jù)滬上頂流區(qū)位

（一）黃金區(qū)位

項目地處東郊國賓別墅板塊這一滬上頂級別墅區(qū)，西臨聯(lián)洋國際社區(qū)、北接碧云國際社區(qū)，周邊高端社區(qū)環(huán)繞，地緣優(yōu)勢得天獨(dú)厚。區(qū)域內(nèi)匯聚東郊中心等五個純獨(dú)棟項目，單棟總價均過億，盡顯尊貴與稀缺。

（二）交通暢達(dá)

地鐵出行：距離2號線金科路站、14號線云順路站較近，員工通勤與商務(wù)出行可借助地鐵快速連接城市各區(qū)域，輕松抵達(dá)各大商圈與商務(wù)中心。

自駕便利：周邊中環(huán)路、龍東高架橋、內(nèi)環(huán)高架等主干道縱橫交錯，駕車前往虹橋樞紐約35KM，45分鐘左右即可到達(dá)；前往浦東機(jī)場約25KM，30分鐘左右就能抵達(dá)，無論是商務(wù)差旅還是物流運(yùn)輸都十分高效。

三、配套醇熟，滿足多元商務(wù)需求

（一）高端商務(wù)配套

毗鄰上海東郊賓館，可為企業(yè)提供高品質(zhì)的商務(wù)接待與會議場所；臨近張江集電港，便于企業(yè)開展產(chǎn)業(yè)合作與交流；上海新國際博覽中心就在附近，為企業(yè)參與各類展會、拓展業(yè)務(wù)提供便利。

（二）休閑生活配套

漣動公園為員工的休閑時光提供了絕佳去處，工作之余可在此散步、運(yùn)動，放松身心，以更好的狀態(tài)投入工作。

四、產(chǎn)品卓越，打造品質(zhì)辦公空間

（一）空間靈動

項目提供約1400 - 2500㎡的辦公空間，地上三層、地下一層的布局，可滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。企業(yè)可根據(jù)自身發(fā)展階段與業(yè)務(wù)特點，靈活規(guī)劃空間功能，實現(xiàn)個性化辦公。

（二）層高舒適

層高4.5 - 4.8米，開闊的空間尺度彰顯企業(yè)的大氣風(fēng)范，同時也為室內(nèi)裝修和布局提供了更多可能性，讓辦公環(huán)境更加舒適、通透。

（三）物業(yè)貼心

物業(yè)費(fèi)12元/㎡/月，專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊為企業(yè)提供全方位、高品質(zhì)的服務(wù)，從安保、保潔到設(shè)施維護(hù)，讓企業(yè)無后顧之憂，專注核心業(yè)務(wù)發(fā)展。

（四）車位充足

超3200個車位，充分滿足企業(yè)員工及訪客的停車需求，告別停車難題，讓商務(wù)出行更加便捷、從容。

五、項目關(guān)鍵信息速覽

面積：約1400 - 2500㎡

單價：10.7 - 11.7萬元/㎡

樓層：地上三層，地下一層

層高：4.5 - 4.8米

物業(yè)費(fèi)：12元/㎡/月

車位數(shù)量：超3200個

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