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滬南路2500號產業園：御橋煥新，產城融合新地標

一、立面革新：磚紅鋁塑融合，科技文化共生

滬南路2500號產業園開啟立面改造新征程，致力于形體統一塑造，以磚紅色穿孔板與鋁塑板為“畫筆”，整合立面形體。磚紅色的沉穩厚重與鋁塑板的現代質感相得益彰，不僅勾勒出簡潔流暢的建筑輪廓，更賦予園區獨特的文化內涵與生態科技感，讓每一寸建筑都訴說著科技與人文交織的故事。

入口兩側堪稱點睛之筆，景觀墻體巧妙屏蔽了周邊雜亂環境，營造出靜謐有序的空間氛圍。右側以玻璃磚為元素，夜間燈光亮起，如夢如幻，絢麗的科技氣息撲面而來，仿佛開啟了一扇通往未來科技世界的大門。入口處的精神堡壘建筑物，采用現代構成手法，以強烈的標識性成為園區的視覺焦點，凸顯出獨特的文化屬性，彰顯著園區的個性與魅力。

二、區位優勢：御橋核芯，產城配套皆優

（一）交通暢達，商務出行無憂

項目坐落于浦東北蔡御橋板塊，交通優勢顯著。地鐵11號線、18號線在此交匯，形成御橋交通樞紐，員工與訪客可輕松通過軌道交通快速抵達上海各大區域。羅山高架橋、中環路近在咫尺，駕車出行可快速接入城市快速路網，無論是市內通勤還是跨區域商務往來，都能高效便捷，為企業發展節省時間成本。

（二）商業薈萃，多元需求皆滿足

周邊商業配套豐富多樣，紅星美凱龍、宜家家居、百聯東郊購物中心等大型商場林立，商業客群多元。無論是企業采購辦公用品、舉辦商務活動，還是員工日常休閑購物，都能在周邊找到合適的場所，滿足企業與員工的多樣化需求。

（三）景觀宜人，辦公環境更舒適

園區周邊景觀資源得天獨厚，較寬的城市綠化帶宛如一條綠色絲帶，為園區增添了生機與活力；緊鄰城市河道，碧波蕩漾，清風拂面，為企業員工提供了親近自然、放松身心的絕佳去處，營造出舒適宜人的辦公環境。

三、項目參數：空間多元，適配發展所需

（一）面積靈活，滿足多樣需求

提供486㎡、2756㎡、5169㎡等多種面積選擇，無論是初創企業的孵化，還是大型企業的區域總部設立，亦或是特定功能的產業空間需求，都能在此找到適配的辦公場地，滿足不同規模企業不同發展階段的空間需求。

（二）密度合理，空間利用高效

建筑密度為34.23%，在保證園區有足夠空間進行景觀綠化和公共設施建設的同時，實現了土地資源的高效利用，為企業提供寬敞舒適的辦公環境，促進企業間的交流與合作。

（三）綠化點綴，生態辦公新體驗

綠化率達13%，雖不算高但布局精巧，與園區整體風格相融合，為園區增添了一抹清新綠意。員工在工作之余，可在綠植環繞中稍作休憩，緩解工作壓力，提升工作效率，享受生態辦公帶來的愜意體驗。

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