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萬科七寶國際

3.8~3.9萬元/m2

9個	-
在售房源	可售面積

地址：上海市閔行區新龍路1333弄

距離地鐵：地鐵9號線

零距離

招商電話 400-876-1589

萬科七寶國際出售及價格

項目詳情
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

萬科七寶國際- 100m2	3.9萬元/m2	單套	標準交房
萬科七寶國際- 135m2	3.9萬元/m2	單套	標準交房
萬科七寶國際- 165m2	3.9萬元/m2	單套	標準交房
萬科七寶國際- 180m2	3.9萬元/m2	單套	標準交房
萬科七寶國際- 200m2	3.9萬元/m2	單套	標準交房
萬科七寶國際- 260m2	3.9萬元/m2	中區	標準交房
萬科七寶國際- 302m2	3.8萬元/m2	中區	標準交房
萬科七寶國際- 450m2	3.8萬元/m2	中區	標準交房
萬科七寶國際- 560m2	3.8萬元/m2	中區	標準交房

萬科七寶國際樓盤介紹

「萬科虹橋云」

萬科深耕虹橋26年收藏級作品

放眼上海，占據真正地鐵上蓋地塊、坐擁醇熟城市配套、盡享重點開發地區崛起紅利的可售辦公產品只此一家，而且本次「萬科虹橋云」推出的全新產品總價僅220萬起，不限購，不限貸，層高達4.5米，可以說是“全上海都沒有、以后也不會再有”的“最后收藏機會”。

隨著上海土地資源的日益緊張，上海新出讓的商辦土地絕大部分都要求開發商100%持有，不能夠出售，即便能夠出售，也要求按層出售或者至少每套500㎡甚至1500㎡，這意味著不久之后，小業主擁有、投資辦公產品的機會就將不復存在。

小業主能夠擁有、投資的優質辦公產品在上海本來就非常稀缺，滿足①小面積②低總價③超高層高④地鐵上蓋⑤成熟配套⑥重點開發地區這6個條件的可售辦公產品上海幾乎從未出現過、以后也不會再出現，「萬科虹橋云」給的是投資客戶一個“不曾有不再有”的“末班車”機會。

目前「萬科虹橋云」已經交付物業全部滿租，市場現在就已經有著真實的、強勁的需求，實際成交租金由最初的3元/㎡/天穩步上漲到了最高5.7元/㎡/天，按目前4-4.5元/㎡/天的普遍租金水平，年出租回報率就能達到3.5-5%，比住宅高出一倍以上，房價則只有周邊住宅的6-7折。