中文乱码视亚洲-中文乱码一二三四有限公司-中文免费观看视频网站-中文区永久区乱码六区-国产一区二区三区在线观看影院-国产一区二区三区在线免费

主站蜘蛛池模板: 怡红院视频在线观看 | 午夜精 | 成人毛片在线观看 | 92自拍视频| 综合欧美日韩一区二区三区 | 免费国产99久久久香蕉 | 日韩高清在线不卡 | 国产手机免费视频 | 免费区欧美一级毛片 | 99re最新这里只有精品 | 国产伦久视频免费观看视频 | 步兵精品手机在线观看 | 亚洲看片 | 万全影院亚洲影院理论片 | 欧美高清在线精品一区二区不卡 | 国产精品高清久久久久久久 | 99re8免费视频精品全部 | 免费一级特黄a | 成年女人免费观看 | 亚洲人欧洲日韩 | 亚洲免费成人在线 | 五月天婷婷伊人 | 国产亚洲精品网站 | 亚洲成综合 | 91精品乱码一区二区三区 | 日本久久久 | 美国免费一级片 | 国产免费一级高清淫曰本片 | 欧美激情国内自拍偷 | 亚洲精品成人一区二区aⅴ 亚洲精品成人一区二区www | 国产成人十八黄网片 | 亚洲三级毛片 | 国产欧美日韩精品第一区 | 特级淫片日本高清视频 | 国产精品视频成人 | 看真人一一级毛片 | 精品久久一区二区 | 久久www免费人成看国产片 | 国外免费一级 | 国产丝袜美女一区二区三区 | 国产亚洲欧美一区二区三区 |


租賃寫字樓如何快速判斷樓盤優(yōu)劣!

?對于任何企業(yè),租賃寫字樓辦公都是頭等大事,畢竟辦公環(huán)境的舒適程度直接決定了員工的工作效率,寫字樓本身品質決定了企業(yè)外在形象,那么如何判斷寫字樓優(yōu)劣呢,我們在租賃寫字樓過程中又該去觀察那些方面呢,今天我們一起來看看。


租賃寫字樓


? ? 考察寫字樓首先要確認寫字樓所在區(qū)域土地性質,確認所租賃寫字樓是商業(yè)用地還是工業(yè)用地。然后確認交通和商務配套,看看寫字樓是位于市中心還是政府規(guī)劃區(qū)域,周邊交通網絡是否發(fā)達,是否有大型購物中心、美食城和五星級酒店配置。


? ? 寫字樓本身的硬件設施也很重要,以外立面舉例,寫字樓的外立面采用的玻璃、鋁板或天然石材,玻璃幕墻的光反射率是否符合城市環(huán)保要求,且外墻結構是否具有良好的采光、保溫、隔音、隔熱、抗輻射性能。


? ? 寫字樓大堂的面積最好不少于300平米,公共區(qū)域是否寬敞,走廊寬度也不能低于1.8米。一般甲級寫字樓單層建面不能低于1000平米,凈高不能低于2.7米,寫字樓平均得房率不能低于70%。


? ? 由于辦公需要經常使用電梯、空調、衛(wèi)生間等公用設施,所以租戶需要確認寫字樓電梯是否充足,一般優(yōu)質寫字樓每5000平米內至少配置一部電梯。空調的數(shù)量以及可變風變量的空調種類也需要確認。還需要確認寫字樓內洗手間設施是否齊全,地面是否清潔。


? ? 如果企業(yè)有很多人上班開車,還需要確認寫字樓停車位是否充足,一般來說優(yōu)質寫字樓平均每150-200平方米建筑面積配置一個停車位。


? ? 最后也是最重要的一點,租賃寫字樓需要優(yōu)質的物業(yè)服務團隊,租戶在現(xiàn)場考察房源的同事,也可以問清楚樓盤物業(yè)服務團隊的詳細情況,以上這些條件如果都滿足,那寫字樓品質不會太低,當然越優(yōu)質的寫字樓租賃價格也越貴,這一點也要注意。



評論

評論: