上海辦公樓空置率下降，租賃需求達到疫情以來最高水平
近日，多家商業地產服務機構相繼發布2021年第一季度報告。數據顯示，上海商業地產市場均呈現出持續復蘇的良好回暖趨勢。
辦公樓凈吸納量回升到疫情前水平
辦公樓方面，仲量聯行的報告顯示，從2021年一季度的數據來看，錄得凈吸納量28.8萬平方米，為2019年以來的季度最高值，需求回升到疫情前水平，辦公樓市場已經基本擺脫疫情影響。
高力國際的報告也顯示2021年一季度的寫字樓凈吸納量呈現自2018年第四季度以來最強單季表現，市場整體空置率環比下降0.6個百分點。
租金的表現上，仲量聯行的數據顯示，受非中央商務區帶來的持續競爭壓力影響，中央商務區的租金環比下降0.6%，非中央商務區租金則環比小幅上漲0.6%。
需求方面，高力國際的數據顯示，專業服務、TMT以及金融行業的公司占據需求的前列，三者占到凈吸納量的78%；分別為32%、24%和22%。其中TMT行業的租賃量占比提升至總量的24%，躋身需求的第二。
